Nuestra Historia
Isaac Hites fundó Nialem a principios del 2000 para administrar su cartera de inversiones en renta inmobiliaria. Este holding familiar tiene una fuerte presencia en propiedades en el centro de Santiago y otras comunas, tanto en la Región Metropolitana como en otras regiones del país.
Jaime y Andrés Hites, hijos de Isaac, han acompañado a su padre en la formación, desarrollo, gestión y consolidación de esta compañía, aportando una búsqueda constante de profesionalización, optimización de los recursos, generación de nuevos negocios y resguardando el patrimonio familiar. Su trabajo diario en la empresa ha desarrollado una excelente gestión del negocio, afiatando una relación laboral directa con todo el equipo y rentabilizando cada vez más la gestión en el área inmobiliaria.
Gracias a su esfuerzo, Nialem se ha consolidado como uno de los líderes en el mercado de renta inmobiliaria en nuestro país. En el año 1999 se compró la primera propiedad, un local comercial ubicado en la esquina del Paseo Ahumada con Moneda (Ahumada 101), donde hoy opera una farmacia Salcobrand.
Entre sus inversiones cuenta con aproximadamente 86.652 m² arrendables, valorizados en más de UF 6.380.000. La mayoría de sus activos están ubicados en Santiago Centro, donde podemos destacar el Centro Comercial Espacio M, adquirido en 2014; Edificio Ariztía, ubicado en la calle Nueva York y La Bolsa, adquirido en el año 2010 y que luego de 2 años de remodelaciones se reinauguró a fines del año 2012; el Edificio Moneda 975; Edificio Huérfanos 1219; oficinas en Edificio España y Moneda 812 (ex edificio corporativo del Banco Internacional); Eurocentro y locales comerciales en el Paseo Ahumada y Paseo Estado, entre otros. Todos ellos se destacan por su excelente ubicación.
Nuestros Activos
Inmobiliaria Nialem administra un portfolio de más 126.000 m², valorizados en más de UF 8 millones, los cuales están divididos en 5 ÁREAS DE NEGOCIOS: oficinas, locales comerciales, stripcenter, centros comerciales y bodegas industriales.
Mantenemos una relación permanente con instituciones estatales, servicios públicos, entidades financieras y comerciales de distinta índole, con quienes hemos consolidado una relación de confianza que se ha afianzado con el tiempo.
Desde 2010 nuestra compañía empezó a desarrollar proyectos de renovación y agregación de valor al entorno. Un paso importante en este esfuerzo fue la recuperación del edificio Ariztía, construido en 1921 por Alberto Cruz Montt.
La empresa forjó un sello de su gestión al mantener el respeto el a su diseño exterior original y al rehabilitar espacios interiores, volviendo al concepto de plantas libres originales y modernizando lo necesario para adecuarlo a las exigencias de las oficinas corporativas actuales y que han apostado por permanecer en el casco histórico de Santiago.
En coherencia con el espíritu de sus proyectos, Nialem adquirió el Centro Comercial Espacio M y el Paseo del Puerto en Valparaíso. Estas propiedades le permiten reflejar el espíritu de sus valores corporativos: combinación del negocio de renta inmobiliaria y la agregación de valor al entorno, la protección de la arquitectura patrimonial y el mejoramiento de barrios.
Hitos
Local esquina Ahumada con Moneda (Salcobrand)
Locales comerciales en Santiago Centro:
Agustinas 1115;
Agustinas 818 (PC Factory);
San Antonio 282;
Maipú, 5 de Abril 165 carnes D'arc
Santiago Centro, local comercial en Mac-Iver (ENEL) y San Bernardo, local en Eyzaguirre
La Granja Cliente SMU. Rancagua Hites.
(ambos casos son comprados coo terreno y el cliente construye a largo plazo)
Local en Puente (Ají Seco) y edificio en Maipú (Sucursal Banco BCI y Estado + Ají Seco), oficinas en Edificio España.
Oficinas en Miraflores 347 (3000 m2) y Piso 17 de Edificio Las Artes (Nueva Las Condes)
Punta del Sol (Rancagua) y Locales Comerciales en Viña del Mar (1 Norte con 6 Poniente Friday's)
Oficinas en Edificio España (Tanner Servicios Financieros)
Powercenter Melipilla segunda etapa.
Locales comerciales en Estado 82 casi esquina Moneda (LAN/All Nutrition)
Santiago Centro, Huérfanos 1219 edificio oficinas (el primero) SERNAM y local comercial Claro. En San Bernardo, local comercial en Eyzaguirre con Urmeneta, Mc Donald's
Santiago Centro, Alameda esquina Meiggs, Moneda 970 (Oficinas, varios pisos) y Local Comercial en Huérfanos 1052 (Galería). Locales comerciales en San Joaquín, La Cisterna, Puente Alto y San Antonio.
Moneda 975 (esquina con Paseo Ahumada), edificio de oficinas. Locales comerciales en Moneda (Banco Itaú, WOM, Unosalud)
Edificio Ariztía, placa comercial y oficinas
Relanzamiento Edificio Ariztía
Piso 20 Edificio Las Artes, Nueva Las Condes Apple Chile. Centro Comercial Espacio M (Santiago Centro), Centro Comercial Paseo del Puerto (Nueva Estación Puerto Valparaiso), terreno en Coquimbo y Melipilla
Oficinas Banco Internacional (Moneda con San Antonio), Piso 14 Edificio Las Artes, Local Comercial en Maipú con Pajaritos (Banco Consorcio)
